Najczęstsze błędy przy ocieplaniu domu i jak ich uniknąć

Proces ocieplania budynku to kluczowy etap budowy lub modernizacji domu, ponieważ znacząco wpływa na komfort mieszkania oraz koszty ogrzewania. Izolacja wykonana prawidłowo ogranicza straty ciepła i zabezpiecza konstrukcję przed wilgocią, a także podnosi trwałość elewacji. W trakcie realizacji ocieplenia nietrudno jednak o błędy, które często wynikają z pośpiechu, braku doświadczenia wykonawców czy oszczędności na materiałach. Aby uniknąć odspajania warstw, mostków termicznych czy rozwoju pleśni, warto unikać nawet najdrobniejszych zaniedbań. Warto też zrozumieć, na jakich etapach nieprawidłowości występują najczęściej oraz jak im zapobiegać. 

Nieprawidłowo przygotowane podłoże

O pomyłkę nietrudno już na etapie przygotowania ścian, czyli jeszcze przed rozpoczęciem klejenia płyt izolacyjnych. Podłoże powinno być czyste i stabilne, a więc pozbawione luźnych fragmentów starego tynku. Prace czasem prowadzone są bez szczegółowego sprawdzenia stanu elewacji, przez co nowa warstwa trafia na zawilgocone lub osłabione powierzchnie. W takich warunkach nawet najlepszy klej do fasad nie jest w stanie zapewnić trwałego połączenia. Warto też pamiętać o zachowaniu właściwych warunków atmosferycznych, ponieważ zbyt silne nasłonecznienie lub niska temperatura mogą znacząco utrudnić wiązanie zapraw. Błędem jest też brak gruntowania i pomijanie napraw rys czy ubytków, w wyniku którego cały system ocieplenia musi pracować na niepewnym fundamencie. 

Niewłaściwy dobór i montaż materiału izolacyjnego

Do często spotykanych problemów należy niewłaściwy dobór produktów do konkretnego typu budynku. W przypadku domów jednorodzinnych, powszechnie wykorzystywany jest styropian. Jego parametry muszą być jednak ściśle dopasowane do wymagań konstrukcyjnych i cieplnych obiektu. Zastosowanie płyt o zbyt małej grubości lub mieszanie wielu odmian o różnych właściwościach często prowadzi do braku równomierności izolacji. Błędem jest również nieodpowiednie rozmieszczenie łączników mechanicznych czy brak zachowania mijankowego układu spoin. W przypadku cokołów, fundamentów i innych stref narażonych na wilgoć, optymalnym rozwiązaniem może być GIAS XPS. Materia ten cechuje się różnorodnymi zastosowaniami w budownictwie, a do jego zalet należy chociażby wytrzymałość i długoterminowa trwałość, lekkość i łatwość obsługi, wysoka wytrzymałość na ściskanie czy niski wskaźnik absorpcji wody. Jego zastosowanie może zabezpieczyć przed lokalnym zawilgoceniem czy degradacją ocieplenia. 

Nieodpowiednio wykonana warstwa zbrojona

Etapem następującym po przyklejeniu izolacji jest przygotowanie warstwy zbrojonej, która determinuje odporność mechaniczną. Część problemów w tej fazie ma związek z nadmierną oszczędnością na zaprawach, a nierzadko też stosowaniu ich w nieodpowiedni sposób. Obecnie do ekonomicznych i sprawdzonych jakościowo produktów należy chociażby Atlas Grawis U. Zaprawa klejąca do styropianu i zatapiania siatki świetnie sprawdza się w budownictwie pasywnym i energooszczędnym. Warto jednak pamiętać o nakładaniu jej w odpowiedniej grubości, z dbałością o pełne zatopienie siatki oraz zachowanie odpowiednich zakładów. Warstwa zbyt cienka nie zabezpiecza skutecznie przed pęknięciami, a zbyt gruba może wywoływać odspojenia i skurcze. Błędem jest też pomijanie dodatkowych wzmocnień przy drzwiach, w narożach okien oraz na krawędziach budynku. Miejsca te są mocno narażone na naprężenia, dlatego wymagają szczególnego dopracowania. 

Zaniedbania na etapie wykończenia

Trwałość ocieplenia w dużej mierze zależy nie tylko od stanu głównych powierzchni, ale też różnych drobnych elementów wykończeniowych. Do często lekceważonych detali należą chociażby połączenia z parapetami, instalacjami przechodzącymi przez ściany czy obróbkami blacharskimi. Brak właściwych profili startowych i narożnych zwiększa ryzyko występowania nierówności, a także obniża estetykę wykończenia. W wielu przypadkach tynk elewacyjny jest nakładany za szybko po wykonaniu warstwy zbrojonej, co ogranicza czas niezbędny do jej wyschnięcia. Prace nie mogą być prowadzone zbyt szybko, ponieważ prowadzi to do powstawania przebarwień czy mikropęknięć. Każdy etap należy realizować zgodnie z zastosowaną technologią, a także pamiętać o wprowadzaniu ewentualnych poprawek na bieżąco - bez przykrywania kolejnymi warstwami. 

Brak nadzoru i planu prac

Wielu błędów przy ocieplaniu domu da się uniknąć już na etapie przygotowawczym, gdy ustalany jest zakres i harmonogram prac. Brak koordynacji między podwykonawcami elewacji, stolarki czy instalacji zewnętrznych, niekontrolowanie dostaw materiałów czy nie reagowanie na zmienne warunki pogodowe to trudności, którym można przeciwdziałać wcześniej. W rezultacie ocieplenie stanie się inwestycją na wiele lat, a nie przyczyną uciążliwych problemów eksploatacyjnych.